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Bauleitplanung

Bekanntmachung über die erneute Auslegung des Bebauungsplanes „Oberbrunn“(§ 4a Abs. 3 BauGB)

19.09.2017

Das Gebiet hat folgenden aktuellen Umgriff:

im Westen: ausschließlich der Grundstücke Fl.Nr. 974, 906, 906/2 Teil, 904 Teil, 903 Teil und 901 Teil

im Süden: ausschließlich der Grundstücke Fl.Nr. 963, 900 Teil, 897 Teil, 932/2, 934/3 und 934 Teil, aber einschließlich der Seeoner Straße

im Osten: ausschließlich des Feldweges Fl.Nr. 1174

im Norden: ausschließlich der Grundstücke Fl.Nr. 1224 Teil, 1184 Teil, 925 Teil und 1176, aber    einschließlich des Anwesens Höhenbergweg 7 mit dem Gartenumgriff.

Das Gebiet beinhaltet sämtliche in dem Geltungsbereich gelegenen Grundstücke der Gemarkung Pittenhart. Die genaue Abgrenzung ergibt sich aus dem anliegenden Lageplan. Es ist geplant, das Gebiet als Dorfgebiet auszuweisen.

Der vom Gemeinderat erneut gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes, sowie die Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 09.10.2017 bis 09.11.2017 im Rathaus in Obing, Kienberger Str. 5, 83119 Obing, Zimmer Nr. O.05 erneut öffentlich aus.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut

Art der vorhandenen Information

Mensch

Umweltbericht, Prognose und Beurteilung einwirkender Verkehrsgeräuschimmissionen des Büros Steger und Partner, Stellungnahme Untere Immissionsschutzbehörde

Tiere und Pflanzen

Umweltbericht,  Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz, Stellungnahmen Bund Naturschutz  und Untere Naturschutzbehörde

Boden

Umweltbericht, Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt

Luft und Klima

Umweltbericht

Landschaft

Umweltbericht,  Stellungnahme Regierung von Oberbayern

Kultur- und sonstige Sachgüter

Umweltbericht, Stellungnahmen  Bayer. Landesamt für Denkmalpflege,  Kreisbaumeister und Regierung von Oberbayern

Grundwasser und Oberflächengewässer

Umweltbericht, Stellungnahmen Wasserwirtschaftsamt und Regierung von Oberbayern

Landschafts- und sonstige Pläne

Hinweis auf Landschaftsplan der Gemeinde

Wechselwirkungen

laut Umweltbericht sind keine erkennbar

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) im Rathaus abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

 

Obing, den 19.09.2017

Reithmeier, 1. Bürgermeister

Lageplan.jpg

 
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